乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日

(单选题)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

A. 甲有权直接向丙收取租金

B. 甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

C. 甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D. 若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

答案:D

解析:选项 A:甲丙之间不存在租赁合同关系,甲无权直接向丙收取租金。选项B:承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;在本题中,乙经甲同意转租,甲、乙之间的租赁合同继续有效。选项C:承租人“未经出 租人同意”转租的,出租人可以解除合同。本题中,乙是经甲同意转租,甲不得因此 解除合同。选项D:承租人经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失时,出租人有权要求承租人赔偿损失。

—— 完 ——
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