建设工程价款优先受偿权的范围是( )。

(多选题)建设工程价款优先受偿权的范围是( )。

A. 施工工作人员的报酬

B. 实际支付的建筑构(配)件价款

C. 欠付工程价款的利息

D. 实际支付的材料款

E. 当事人未约定的垫资利息

答案:ABD

解析:本题考核的是建设工程价款优先受偿权的范围。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对建设工程价款优先受偿权的问题作出了如下解释: (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 (2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 (3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 (4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

—— 完 ——
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